提前还房贷有违约金吗？怎么收取的？

律师解析：据了解，贷款实际上是可以提前结清的，然而，关于提前还贷的违约金却因各家银行所签订的贷款合同而有所不同。例如，就中国工商银行而言，若贷款不满一年便申请提前还款，需支付所提前还款额的5%作为违约金；当贷款期限已达一年之后再选择提前还款，将无需承担任何违约金。对于提前偿还部分或全额的个人住房贷款问题，这主要是指借款人在确保能够按照每月固定额度偿还个人住房贷款本金和利息的基础上，进而提前偿还一定数量或者所有的借款金额，从而实现“缩短还款期限、降低利息开支”的最终目标。

法律依据：《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。