私下出售的安置房可以买卖吗

律师解析：确实如此。通常情况下，拆迁安置房在五年内都会被列入禁售清单。在此基础上，即便您已经与卖家签署了相关房屋买卖合，但在未来若对方产生反悔情绪甚至要求提高房价，都可能导致一系列不稳定因素，存在较高的潜在风险。对于安置房而言，其房产的分类和性质也需引起重视。倘若开发商提供的补偿属于住宅类型或者公共住房性质，则问题相对较易解决；
然而，若划分类型为经济适用房的话，便必须考虑到出售时所受限制的五年年限条件，此点务必纳入考量范围之内。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。