商铺统一经营租赁纠纷怎么处理

律师解析：对于商铺租赁纠纷，相关各方应优先考虑通过私人磋商方式寻求和谐化解冲突，若协商无果，则应依据房屋租赁合同所载明的权利义务关系，依法提出民事诉讼或申请仲裁予以解决。一旦法院判决或仲裁裁决得以生效，相关当事人便不得再度就相同争议事项向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。